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一，增信贷款类型比例与信用风险：信用贷占比是有效指标财务报表上主要对应的科目是短期借款与长期借款这两个科目。在财报附注绝大多数报表上对于这两个科目会根据增信类型进行更具体的分类，主要有信用借款、抵押借款、质押借款、保证借款。静态看，同类企业对比，信用借款在长期借款中占比高于同类企业可以说明银行对于该企业有相当高的认可度。动态看，如果企业在一段时间内信用借款占比及总量均出现了明显下降，我们认为这可能是企业出现信用风险已被银行察觉。

华侨城于2019年5月28日发布的评级报告披露，截至2018年底，公司的投资性房地产出租建筑面积151.1万平方米，入账成本58.08亿元，租金收入8.14亿元（详见表2）。华侨城2018年年报披露的投资性房地产建筑面积91.36万平方米，评级报告披露2018年末华侨城投资性房地产建筑面积151.1万平方米，二者相差59.74万平方米。

目前，天津市第一中级人民法院党组书记、院长为蔡志萍；天津市人民检察院第一分院党组书记、检察长为田建国。“政事儿”（微信ID：xjbzse）注意到，改革开放以来，10名副国级以上“大老虎”被押上审判席：陈希同、成克杰、陈良宇、薄熙来、周永康、令计划、苏荣、孙政才、郭伯雄，徐才厚。

增值税是近年来税改的重头戏。今年5月份增值税原17%和11%两档税率各降低1%，仅此一项，5月至10月合计减税2980亿元。为落实扩大进口的承诺，今年国务院两次大手笔地降低进口关税税率：7月1日起，进一步降低日用消费品进口关税，涉及1449个税目，基本覆盖了人们日常消费的方方面面；11月1日起，下调1585个税目商品进口关税税率。至此，我国关税总水平由上年的9.8%降至7.5%。

冲规模仍在继续超大型房企主动控速，但仍有部分企业选择继续向千亿规模冲刺。时代周报记者获悉，华南一家房企董事长曾在2018年初工作会议上表示，除了实现每年的利润增长外，公司规模也要与之俱增，争取尽快达到1000亿元的规模。另一家房企高层更直言不讳对外表示，公司现阶段的目的很明确，就是要做大规模。

二，短贷比例与信用风险：恶化三阶段，需结合其他指标具体分析一般来说企业日常经营与短期借款应当具有一定比例关系，企业短期借款与应收账款与短期借款相关性强。长期借款与存货与长期借款相关性强。长短贷无法孤立判断，需结合融资、回款、经营、投资四方面情况综合判断：在正常情况下，与企业日常经营紧密相关的短期借款应与存货、应收账款等经营类科目同样变动，如果短期借款的变动找不到诸如经营收缩或者向债券市场短融、超短融融资的合理原因进行解释，则投资者需要谨慎判断是否企业出现了融资渠道断裂进而信用风险上升的情况。